Woningbouwkrediet vanaf gezamenlijk maandinkomen van SRD 12.000; rente vanaf 3%

Met de aanstelling van de nieuwe directie is de Wet Nationaal Woningbouwfonds uit 2019 officieel operationeel gemaakt. Het doel is de beschikbaarheid van adequate huisvesting voor bredere lagen van de Surinaamse bevolking te vergroten.

Directeur Anushka Ramjielal heeft tijdens de lancering van het Nationaal Huisvestingsprogramma Suriname (NaHuSur) gisteren op het Reebergproject de voorwaarden en inkomenscategorieën toegelicht waaraan burgers moeten voldoen om in aanmerking te komen voor een woningbouwkrediet.

Volgens Ramjielal richt het fonds zich uitsluitend op personen uit de lagere, midden- en hogere inkomensgroepen die hun eerste gezinswoning willen realiseren. Om voor een persoonlijk krediet in aanmerking te komen, gelden strikte basiseisen. Aanvragers moeten meerderjarig zijn en de Surinaamse nationaliteit bezitten. Daarnaast mogen zij bij bouw, renovatie of aankoop niet direct of indirect beschikken over ander onroerend goed. Ook mogen zij niet eerder een woningbouwkrediet hebben ontvangen via een andere instelling,

tenzij sprake is van een officieel vastgestelde noodsituatie of overmacht.

De kredieten worden verstrekt op basis van het gezamenlijke netto maandinkomen van een huishouden:

1. Categorie A, Groep 1

Gezamenlijk netto maandinkomen: SRD 12.000 tot SRD 20.000 Rente: 3 procent Maximaal krediet: SRD 750.000 per kredietnemer

2. Categorie A, Groep 2

Gezamenlijk netto maandinkomen: SRD 20.000 tot SRD 35.000 Rente: 5 procent Maximaal krediet: SRD 1,2 miljoen per kredietnemer

Daarnaast financiert het fonds erkende non-profitwooncorporaties (Categorie B) voor de bouw van huur- en huurkoopwoningen:

• Stichting Volkshuisvesting:

Rente: 3 procent Maximale bouwprijs: SRD 750.000 per woning

• Overige erkende non-profitwooncorporaties:

Rente: 5 procent Maximale bouwprijs: SRD 1,2 miljoen per woning

Ramjielal gaf aan dat wettelijk is vastgesteld dat de minimale woonoppervlakte voor de eerste bouwfase van een zogeheten groeiwoning 28 vierkante meter bedraagt. De woning moet fysiek in minimaal twee fasen kunnen worden uitgebreid, waarbij de volledige geprojecteerde eindomvang al op de bouwtekening moet zijn opgenomen. De maximale woonoppervlakte is voor Groep 1 en de Stichting Volkshuisvesting vastgesteld op 75 vierkante meter. Voor Groep 2 en de overige wooncorporaties geldt een maximale woonoppervlakte van 90 vierkante meter.

Volgens Ramjielal zullen de kredieten via de lokale banken worden verstrekt. Ook zullen aanvraagformulieren beschikbaar worden gesteld. Daarnaast wordt gewerkt aan een website en een nieuwsbrief om regelmatig informatie te verstrekken over het fonds en de status van de leningen en aanvragen. Zij deed een oproep aan behoeftigen en andere geïnteresseerden om zich aan te melden voor de nieuwe regeling.

Redactie Chronos